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この記事は2020.8.23に書いた物を加筆修正しています。続きを読む

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注文住宅の完成までの時間

シンプルライフ実践中のRinです♬

無謀にも５０代で家を建てしまってから３年目になりました。

家ってどのくらいで建つのか？
振り返りながら紹介したいと思います。

あくまでも我が家の場合で、家の大きさや立地・構法などによっても違ってくると思いますので参考程度に読んで頂ければ嬉しいです。

情報収集【約１年】

情報収集のためにやったこと


どんな家を、どんな所に建てたいか？

資金が豊富にあれば、全て希望通りの家が建つとは思います。
しかし、そんな人ばかりではありません💦

我が家の場合もそうでした。
そこで、どうしても譲れない（妥協できない）部分と、そうでない部分にリストアップしました。

シンプルで家事の手間がかからず、清潔で居心地の良い家が理想。

どんな家に住むかではなく、どんな暮らしがしたいか。

そう考えて家づくりをスタートしました。

土地の相場をチェックしたのは１年以上前からで、本格的に建てようと思ってからは半年位費やしました。

そんな話を娘にしたら、こちらの本を勧められました。
小さな家に住みたい方の参考になる本です。

伊礼智の「小さな家」70のレシピ （エクスナレッジムック） [ 伊礼智 ]

posted with カエレバ

楽天市場

Amazon

住みたい家についてはこちらに詳しく書きました。

土地探し＆ハウスメーカー選び【３ヶ月】

ハウスメーカー選びと並行して、土地を実際に見に行ったり、資料を取り寄せたりして検討しました。


多くのハウスメーカーから数社に絞り、展示場へ行ったり見積りを依頼したりして検討しました。

我が家の場合は、ハウスメーカーが決まる前に気に入った土地が見つかり買付申込をしました。
なので、土地が決まった上でのハウスメーカー選びになったわけです。

場合によっては、ハウスメーカーさんが土地を探してくれ家と土地の両方の契約になるかもしれません。

間取りと仕様を決めてハウスメーカーと契約です。
住宅ローンはこのタイミングで審査に入ります。

我が家の場合は、住んでいたマンションの売却を同時進行でやりました。


ハウスメーカー選びではこんなトラブルもありました。

建築工事【３ヶ月】

細かい打ち合わせが終わると、いよいよ着工です。

工事が始まると騒音や車の出入りが多くなるので、事前に近隣の方へは挨拶をしておきました。

我が家の場合は、建築前に擁壁の外構工事が入りました。
その後、建物の着工前には地鎮祭を執り行い、いよいよ基礎工事がスタートです。


上棟式は、やらずに大工さんへの簡単な手土産とご祝儀だけで済ませてしまいました。

工事中は何度も足を運びました。

テレビを設置している和室部分です。
完成後はこんな感じです。

夫の寛ぎ場所です。
冬場は掘りごたつにして、更に居心地が良さそうです。

我が家は小さな平屋でしたので工期は三か月でした。

上棟式に用意した物はこちらです。

完成

住宅が完成したら、完了検査と立会検査が行われます。


不具合がないかチェックして、修繕の必要があれば追加工事をしてもらいます。

我が家の場合は、パントリーの棚板がぴったり過ぎて可動しにくくて少し削ってもらった程度でした。


場合によっては、チェックや修繕に時間がかかるかもしれませんので１カ月程度は入居に余裕を持たせておいた方が良いと思います。

まとめ

我が家の場合は、情報収集から完成まで１年半程度でした。
実際に、行動を起こしてから完成までは１年足らずです。

土地を探して家を建てるのはとても楽しい作業でした。
しかし、それに伴う煩雑な手続きが思った以上に大変でした。

老眼だったから余計にね(笑)

１０年後だったら無理だったかもしれないと思ってしまいました。

しかし、完成してみれば思った以上の快適さ！
あの時に、思い切って行動して良かったと思います。

良かったら、こちらの動画もいかがですか？
建築ストーリーがご覧いただけます。

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完成

工期

平屋

シンプルライフ実践中のRinです♬

６月は色々な記念日があります。

ライブドアでブログを書き始めたのが２０１７年６月です。
≫今日からlivedoorBlogでの更新です！

ライブドアブログで、３年もブログを書いているとは自分自身もびっくりです！！
続けてこられたのも読者の皆様のお陰です。

ありがとうございます♡


そして、平屋の家が完成して引っ越したのも２０１８年の６月です。
≫平屋の家が完成間近です！


一人娘の結納も２０１８年６月でした。


≫【略式結納】手作りの結納！準備と流れ

そして、関係ないけれど姉の誕生日も６月です(笑)


一緒に「さをり織り」をした時の写真です。



全て３年以内に起こったこととは思えない！！
充実した３年間でした。

そこで、今日は３年目に入った我が家の新しい動画をアップしました。

ルームツアーです。
先週の土曜日に撮影したので、冷蔵庫の上の突っ張り棒は設置する前です。

最新の我が家です。

動画の下の、GOODボタンを押してくれると嬉しいです。

速度を変更してご覧ください。
スマホ：画面右上の３つの点をクリック
パソコン：画面右下歯車ボタンをクリック

【動画の速度が速い場合】

ブログの更新通知が受け取れます♬

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平屋

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本日、２度目の更新です。



今回は、平家の家の事です。

２０１８年６月に完成した我が家。


桧家住宅さんで建築してもらった、約２０坪の２DKの平屋です。

豪華でもなく、センスが良いわけでもない。
それでも、自分が使いやすい、管理のラクな家になったので大満足。
マンションを手放して、引っ越してから間もなく丸２年になります。
何だか、もう２年になるのかとびっくりです！

今回は、YouTubeに建物もコストを教えて欲しいとコメントがありましたので、それにお答えしたいと思います。

そこで、実際に家を建てるのにかかった費用を全て公開したいと思います。
続きはこちらです。

「小さな平屋の建築費用」です。

動画の下の、グッドボタンを押してくれると嬉しいです。

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桧家住宅

20坪

豪華な家に住みたいわけではない。
暮らしやすく、ラク家事が実現できるような家を作りたいと思いました。

家の完成がゴールではなく、豊な暮らしのスタートです。
本当に身の丈にあった暮らしが一番だと、半年暮らしてきて思いました。

どなたかの参考になれば嬉しいです。

>>我が家の動画はこちらです⇒平屋の間取りweb内覧

>>平屋の契約から完成！までは⇒５０代で家を建てちゃった！


桧家住宅で建築した平屋のコンパクトハウスの目次

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マンションと戸建て（平屋）の比較！メリット＆デメリット

引っ越して直ぐに、「平屋の家の失敗した事、良かった事」を書きました。



平屋に住み始めてから、２度目の夏が終わりました。
丸々１年経過したので、平屋とマンションの比較をしてみたいと思います。

戸建ても色々あると思いますが、あくまでも我が家（平屋）の場合です。

マンションのメリット＆デメリット

駅に近いマンションに住んでいました。


高層階の真ん中の階でした。


やっぱり、ディスポーザーは便利でした。


生ごみを、そのまま流せるのはかなり快適でした。


修繕積立金は、後の修繕に積み立てているので仕方ありませんが、駐車場は毎月１３，０００円、管理費はそれ以上払っていました。


共用部分の掃除や、メンテナンスをやってくれていましたから仕方ないのですがね。

そして、管理組合の役員になると、その仕事も大変そうでした。
毎月のように会議をしているのを見ていましたから。

戸建てのメリット＆デメリット

今まで住んでいたマンションより、都内から遠くなりましたが、駅からは１０分かかりません。


職場まではドアツードアで１５分と、かなり近くなりました。


一番は、室内までの距離が短いので、買い物等の荷物の搬入がラクです。


マンションに住んでいた時は、まとめ買い時をした時などは、台車を使っていましたからね。


マンションには、階下にゴミステーションがあったので、濡れずにゴミを出せました。

戸建てに越してからは、そこが不便になりましたね。

そして、やっぱり虫が多い💦
マンションの高層階は、室内に虫が入るということは殆どなかったです。

そして、訪問販売が来た時に、居留守が使いにくい(笑)
車もあるし、照明もついているしね。

まとめ

戸建ては寒いと思われる方が多いですが（私もそう思っていました）、昔と違って建物の性能も良くなっています。

我が家は、全館空調にしたおかげで、マンション住まいの時と変わらない快適さです。


騒音に関しては、私の住んでいる場所は住宅街で昼も夜も静かです。

ご近所さんも、良い方ばかりで、問題になるようは人がいなかったのは幸いでした。
戸建てに限らず、お隣さんが変な人だったらショックですよね(笑)

マンションと違って、これからの修繕や管理は全て自分でやらなければなりません。
その為の、貯えも必要です。

修繕を自分でやらなければならない煩わしさはありますが、個人では意思決定権がないマンションと違って、自分の判断で内容・金額・時期が決められます。

その点は、良かったと思っています。
（それらを、お任せでやって欲しい人には、面倒ですね。）

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マンション

メリット＆デメリット

メリット

デメリット

さて、家が完成して引き渡されたのが去年の６月２０日です。



平屋に越して１年。
平屋の詳細はこちら→☆


先日、業者による１年点検が済みました。


点検してくれたのは、桧家住宅のスタッフではなく、点検専門の業者の方でした。

３７歳で、男の子を持つ男性の方でした。
（初対面ですが、ついつい世間話を・・・）

「公平な目で見させて頂きます」と仰ってくれました。
安心ですね～。

チェックしてくれたのは、こちらの項目です。


私も事前に、一通り確認はしておきました。


気になった点は１点です。


和室の天井の壁紙です。


少し隙間が開いています。
どうしても新築から１～２年はクロスの伸縮で仕方ないのでしょうね。

こちらは、クロスの伸縮が安定してからの２年目で修理することになりました。

他は、問題点もなく１年点検は終了しました。
次回は、１年後の２年点検です。

私が住みたかったのはこんな家です。



納戸を作らなかった理由




平屋の家を全部見る！
⇓
続きはこちら

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チェック項目

壁紙の剥がれ

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戸建て

物を減らすと得をする？

マンションから平屋の家に引っ越したのが去年の６月２３日です。

平屋の建築から完成まではこちらにまとめてあります。
⇩
平屋の家　目次

物を見直して、自分や家族にとって不要だと思う物は手放してきました。

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先日の我が家の会話。

おはよう！
Rin星人

誰だよそれ！宇宙人か(笑)

それじゃ～仕事行ってくるね。
Rin師匠

また呼び名が変わっているし(笑)

俺にとっては、Rinは、妻であり、恋人であり、先生であり、師匠なのだ！

あら、そうなのね～。
気を付けていってらっしゃーい！

OK！Rinグル（OK　Googleの進化系）

夫は、笑わせる事に命を懸けていると言っても過言ではありません。

さて、OK　Googleとは？

"OK Google" と話しかけると、Google で調べ物ができたり、音楽を再生したりするのはもちろん、毎日の予定の管理やスマートホームの操作も簡単にできます。

GoogleHomeより

今は、このGoogleHomeに話しかけるだけで、調べ物はもちろんのこと、好きな音楽をかけたり、予定の管理まで出来ちゃうんですよね～

そして、家電等をGoogleHome対応するものに変更すれば、「OK　Google　照明をつけて！」と言うだけで、点灯させられるようです。

便利な世の中になったものです。

先日、こんなTwitterを見つけました。

父から電話。
父「まる、おっけーぐーぐる、というのは実家でも導入できるか？」
まる「電化製品を対応したものに買い換えたりとかしないと」
父「そうか……やはり母さんが『おっけーぐーぐる洗濯ものとりこんで』とか言う度に父さんがやるしかないのか……」
まる「そういうシステムなの今？？？？」

— 山田まる＠夏コミを目指したい (@maru_yamada) 2018年9月16日

爆笑しました。
お母さんが「OK　Google　洗濯物取り込んで！」
そう言うたびに、お父さんがしていたんですね。
それを何とかしたいと・・・。

そのシステム導入したいわ(笑)
それにしても、微笑ましい♡

今日から、夫に家事を頼む時には「OK　Google　洗い物して！」という事にしよう。
我が家の家事シェアシステム構築です。

さて、そんな家事に協力的な夫がいよいよ紙面デビューとなりました♬


本日発売のオレンジページと次回の２号に渡って掲載されます。


特集「ツマとオットの家事シェア」です。
手に取って、夫を見てみてください(笑)

実は、義母が間違って前号のオレンジページ買ったそうです。
隅から隅まで探したけれど出ていなかったと(笑)

買って持っていくしかないね。
それでは～

私の本１冊目はこちらです。

私の本２冊目はこちらです。
有難いことです。

初めての掲載はこちらでした
⇓
続きはこちら

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百均で傘立てが作れるのか？

我が家には、傘立てがありません。
去年、今の家に越して来ましたが、まだ購入していなかったのです。

なかなか気に入った物が見つからなくて・・・。

しかし、まごまごしていると梅雨に入っちゃいます💦
取り敢えず、手短な物で作ってみることにしました。

百均セリアで買った物２つ

作る為に用意したのはこちらです。

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先日、お友達がお茶を飲みに来てくれました。
急なお客様でも、３分もあればこの状態に片付けられる自信があります(笑)


それは、物をコントロールしているからです。
使わない物を四苦八苦して納戸や収納庫に収めて、使う物が廊下や部屋に溢れているお宅も多いです。

物を減らせば、片付ける手間も時間も節約できます。


先日、加湿器を掃除して、しまいました。

現在は、カウンターの上には何も置いていません。


キッチンも食事後は常にこの状態です。

クッションを整えてお出迎えです。


今の時期にぴったりの桜餅を頂きました。


甘いものは大好物です。


家中の収納を見てもらい、その後は鰻ランチです。

女子３人で特上のうな重♡


お吸い物も美味しい。


至福の時ですね～。
美味しい物は後回しせずに、どんどん食べちゃいます。

お陰で、体重は・・・・。
健康診断まで、少しダイエットしなければ💦
物は簡単に減らせても、脂肪は減らせない・・・トホホ。

さて、今晩から楽天マラソンです。
今回は、少し購入したい物が入っています。

母の日のギフトも色々あります。


お花と鰻に決めていますが、ちょっと心変わりするかも(笑)
それでは～

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断捨離

平屋

鰻

５月２９日の自宅セミナーは満席になりました。
千葉・新宿のカフェセミナーには、まだ余裕があります♬

セミナー情報やその他お問い合わせはホームページへ
⇩
ホームページ
「大人の暮らしの整え方」

今が快適な暮らし

先日、ある雑誌の取材がありました。
その時に、編集部の方から言われたのが、

「５０代になってから戸建てとは珍しいですね。」
「普通は戸建てからマンションを考える人が多いのではないでしょうか？」


確かに、そうかもしれませんね。
シニア世代なっていってから、戸建てに住み替えるのは珍しいかもしれません。

しかし、平均寿命が延びているので、これからは人生８０年時代から人生１００年時代になるかもしれません。

そう考えると、５０代はまだまだ折り返し地点？(笑)
（元気で長生きできる保証はありませんけれどね。）


そう考えたら、
「今が快適に暮らせる家」に住みたいと思ったのです。

マンションに住む前から、平屋に住みたいと思っていました。
しかし、今のようなシンプルな暮らしをしておらず、物を今の数倍も保有していました。

それに対応できる家となると、かなり大きな平屋になってしまうので、予算が・・。

片付けを学び、物を減らしていったので、小さな家でも快適に暮らせる自信が付きました。

更に、金銭的な後押しになったのが、マンションが購入時より高く売れそうだと分かったから。
老後破綻は怖いですからね。

建てた平屋は、５０代の人が建てた割には介護仕様ではありません。


明日、何が起こるかわからない。
遠い将来を考えすぎて、今が窮屈で使い勝手の悪い暮らしは嫌だと思いました。

今が快適な方が良いと思ったのです。

手すりやスロープ等は、必要になったら付ければ良い。
（介護保険では、住宅改修等の費用が２０万円まで補助あり）

体の障害によっては、必要な設備が違ってくる可能性もありますので、早くから対策し過ぎても無駄になってしまうこともあります。

健康上の理由で、日常生活が制限されることがない期間を健康寿命と言います。
女性は７４歳、男性は７２歳です。

なんだ、まだ２０年以上もあるぞ！！

もしかしたら２０年後は、車も手放して小さなマンションかケアハウスに入居しているかもしれません。

もちろん、夫婦そろっていられるとは限りません。


その時々に、ベストな選択が出来たら幸せだなと思います。

それまでの間は、今の暮らしを楽しみつつ、物を増やさずシンプルな暮らしをしていきたいと思います。

おまけ

今週末は、大阪セミナーです♬
新幹線のチケットとホテルのバウチャーも届きました。


セミナーで使う、自宅内の動画を撮影したのですが・・・。
何度見ても、取り方が下手で見ていると船酔いした時のように気持ちが悪くなるんです(笑)

カメラの動きが早いのと、ブレているからでしょうね。
そこで、お友達に頼み撮り直しをしたら、だいぶ良くなりました♬

遠足前の小学生のように、既にワクワクが止まらないです。
それでは～

平屋の建築から完成までがこちらで確認できます♬
⇩
平屋の家　目次

私が住みたかったのは、こんな家です
⇓
続きはこちら

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お雛様を飾りました

ひな祭りの日まで、１ヶ月を切りましたね♫

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ひな祭り

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平屋

引っ越してから約半年、少しずつ収納の見直しをしています。
昨日は、洗面所でした！



今日は、書斎にある取扱説明書の収納について書きます♬
これは引っ越し直後の写真です。

家の引き渡し時に、多くの取扱説明書や保証書をもらいました。

それらの説明書や家の図面関係と、旧住まいだったマンション関係の書類一式は、本棚の一番下に入れていました。


ハウスメーカーからもらった、厚みのある取扱説明書ファイルです。


びっちり入っていて、片手では持ち上がりません。
まとめて入れると、重くて出し入れに不便なんですよね。

まずは、メーカーでダウンロードできる説明書はクラウドに入れて、説明書は処分しました。

スマホやタブレットでも見らるようになり便利です。

ダウンロードできない取扱説明書や、小まめに見たい取扱説明書は、紙で暫く残しておきます。
（説明書を捨てる前に、ダウンロードしておいた方が、型番なども直ぐに分かるので良いです）

大きなファイルではなく、こちらのスライドバー付きクリアファイルに入れました。




クリアファイルに入れて、端をスライドバーでとめます。
スライドバーは脇から挟み込むだけです。


取扱説明書のカバーのように、そのまま読むことができます。


作業中の風景。
かなり散らかっています。


出来上がりがこちらです。


保証書もページの一番最後に差し込んでいます。

整理したお陰で、ファイルケースが２つ空きました！

背表紙にラベリングして、本棚にしまったのですが・・・。


ラベリングが小さい過ぎて見えない(笑)


そもそも、説明書を見る時は、ハズキルーペか老眼鏡をかけるので問題ないわね。

そう言いながらも、後で大きめのインデックスシールを付けると思いま(笑）
片手でサッと取れて、サッとしまえる。
これが一番ですね。
本棚の下がスッキリしました。


ずっと何とかしたいと思っていた、取扱説明書等の書類の整理が出来て良かったです。
それでは～

写真や子供の通知表などの整理はこちらです。
⇓
続きはこちら

 

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桧家住宅

住宅の三か月点検

早いもので、我が家の引き渡しから三か月目になりました！！


先日、家の三か月点検が行われ、修理をリクエストしました。

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三か月点検

桧家住宅

Z空調

光熱費

引っ越して、初めての電気代の請求書が届きました。
去年、一昨年の光熱費はこちらです⇒☆記事を読む

今までの平均は、ガス・電気・水道と合わせて１７，０００円前後でした。
（表は通信費含む）

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電気代

寝室の収納

引っ越し一週間後の、室内を記事にしてきました。
（クリニックすると記事に飛びます）

①キッチン収納
②食器棚収納
③パントリー収納
④和室の押し入れ収納
⑤クローゼット収納

今日は、寝室の収納です。

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フランスベッド

しまむらがネット販売開始

昨日から、「ファッションセンターしまむら」が、ネット販売を開始しましたね～

出典：しまむらHP

ZOZOTOWNから、オンライン進出です。
送料は一律２００円で、サイトからコーデも見られます。

出典：しまむらHP

数量限定商品もあるようです。
サイトはこちらです⇒ファッションセンターしまむら

クローゼット収納

引っ越し一週間後の、室内を記事にしてきました。
（クリックすると記事に飛びます）

①キッチン収納
②食器棚収納
③パントリー収納
④押し入れ収納

今回は、クローゼット収納です。

我が家のクローゼットです。

ポールが2本設置されている収納部分。


反対側には、高い位置にポール1本です。


内覧記事にも書きましたが、かなりポールの位置が高いです⇒☆記事を読む

このポールは、引き戸の関係でかなり高いです。
ポールを下げて開き戸 にする or  ポールを高い位置で引き戸にする。
散々悩んで（１０分位）引き戸にしました

このクローゼット部分の長さ（ポールの長さ）は、私が両手を広げたより位です。

ここに2人分のオールシーズンの服を入れました。

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クローゼットブランコ

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平屋

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ラク家事「窓編」

平屋を建てる時に、間取りと同じ位に重要だった事。
それは、豪華な家でも、センスが良い家でもなく・・・家事がラクな家！

家に何を求めるか？
家にいる時間を、自分のお楽しみ時間にしたいから、このような家は自分には合わないと思いました。

管理が大変な広すぎる家

掃除に手間がかかる

豪華な装飾がある家

引用：どんな家に住みたいか

完成した小さな家は、こちらからどうぞ～⇒☆web内覧

今日は、我が家がラク家事のために工夫した点を書きたいと思います。

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ラク家事

web内覧　玄関＆クローゼット

新居のweb内覧を公開中です。

平屋の建築から完成までがこちらで確認できます♬
⇩
平屋の家　目次

今回は、玄関＆クローゼットのweb内覧です。

その他のweb内覧はこちらです。

①洗面所のweb内覧⇒☆記事を読む
②脱衣所のweb内覧⇒☆記事を読む
③トイレのweb内覧⇒☆記事を読む
④寝室のweb内覧　⇒☆記事を読む
⑤キッチンのweb内覧⇒☆記事を読む
⑥ダイニング＆和室のweb内覧⇒☆記事を読む
⑦浴室のweb内覧⇒☆記事を読む

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web内覧：浴室

新居のweb内覧を公開中です。

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今回は、浴室のweb内覧です。

その他のweb内覧はこちらです。

①洗面所のweb内覧⇒☆記事を読む
②脱衣所のweb内覧⇒☆記事を読む
③トイレのweb内覧⇒☆記事を読む
④寝室のweb内覧　⇒☆記事を読む
⑤キッチンのweb内覧⇒☆記事を読む
⑥ダイニング＆和室のweb内覧⇒☆記事を読む

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浴室

web内覧：トイレ

今日は新居への引っ越しです・・・と言っても、仕事の後に愛車のフィットで３回ほどトランクルームの荷物を運んでしまいました。
荷物の搬入は、仮住まいのレオパレスの物を１回運ぶだけです♬


空になったトランクルーム。
持ち物を減らしておいて良かった～

さて、新居のweb内覧を公開中です。

①洗面所のweb内覧⇒☆記事を読む
②脱衣所のweb内覧⇒☆記事を読む

平屋の建築から完成までがこちらで確認できます♬
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平屋の家　目次


今日はトイレについて！

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LIXIL

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web内覧：脱衣所

一昨日、物件の引き渡しが終わりました。

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平屋の家　目次

昨日から何回かに分けて、新居について記事にしたいと思います。

①洗面所のweb内覧⇒☆記事を読む

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小さな平屋の家づくりで工夫した点

建物は金曜日に室内クリーニングが入り建物が完成しました


地鎮祭・上棟と完成まで３か月でした。
やはり平屋は早いですね。

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平屋の家　目次


そして、今日は建築中だった平屋の施主検査です。
施主検査は私と娘でやります♬

さて、我が家の間取り（再掲）

我が家には、納戸がありません。
納戸を作らなかった理由は・・・。

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